消除您的所有疑慮
諮詢前常見問題
我們整理了大家最關心的四大類問題，透明、安心，是我們對您的承諾。
什麼是「信望鴿原屋貸專案」？
這是專為屋主設計的活化資金方案。讓您能提取原房屋的殘值轉為現金，不用急著賤價賣屋，就能擁有一筆可靈活運用的周轉金，輕鬆解決財務需求。
我的房子很老（超過40年），還可以辦理嗎？
完全沒問題！我們團隊看重的是土地與建物的實質殘值，不論屋齡多老、甚至屋況不佳，只要鑑價後有空間，我們都能為您爭取資金。
房屋產權只有持分（例如兄弟姊妹共同持有），能單獨申請嗎？
可以的！我們專門處理產權疑難雜症，持分房屋或土地皆可單獨評估辦理，過程全程保密，絕對不會通知其他持分人（家人）。
沒有穩定的收入證明（如攤販、接案者、自營商），能過件嗎？
免提供財力證明。專案核貸標準以房屋殘值為主，只要您有還款誠意，即使無薪轉、無勞保、領現金，一樣具備申辦資格。
房子目前已經有民間私設，還能申請這個專案嗎？
這正是我們的強項。我們可以協助您代償掉原本高利息的民間私設，轉回我們溫暖、低利息的正規方案，大幅減輕您的月付金壓力。
申請人有年齡限制嗎？超過65歲可以辦嗎？
免擔心年齡限制！只要您年滿18歲具備完全行為能力，且名下有房產，即使是超過65歲的退休族群，我們依然能為您規劃專屬方案。
剛買不久的房子，還在付寬限期，可以增貸嗎？
當然可以！就算是剛交屋、剛貸滿一胎房貸的物件，透過我們的專業鑑價團隊，依然有極高機率能為您擠出彈性週轉金。
鄉下的農地、建地或是未保存登記的平房可以評估嗎？
全台各類地目皆可辦理。包含農地、建地、林地、工業地，或是沒有權狀的未保存登記建物（如鐵皮屋、三合院），我們都有專門的管道為您承做。
專案的最高可以貸到多少額度？
最高可達房屋鑑價的120%！實際額度會依據房屋市值與一胎房貸餘額計算，只要殘值足夠，額度無上限，全力支援您的資金缺口。
利率大概落在哪個區間？會像高利貸一樣嗎？
請放心，絕非高利貸。我們配合的是合法正規的融資體系與銀行，專案優惠利率最低2.185%起（年息），透明公開、合約清清楚楚保障您的權益。
請問諮詢和房屋鑑價需要先收費嗎？
100%免費！在您同意正式簽約對保前，所有線上諮詢、專員服務、房屋專業鑑價，通通不會向您收取任何一毛錢。
撥款前會有其他「隱藏手續費」或「開辦費」嗎？
絕對沒有隱藏費用。我們堅持誠信透明，所有辦理規費（如地政設定費、代書費）都會在簽約前明確列出清單，絕不巧立名目亂扣款。
如果我資金周轉過來，提早還款會有違約金嗎？
提供彈性還款方案。我們可為您規劃「免綁約」方案，隨借隨還，用幾天算幾天利息，提早結清絕對不收任何違約金。
※依照個人條件而有所改變。
每月的還款方式是本息攤還還是只繳利息？可以選嗎？
可自由選擇～您可以選擇最輕鬆的「純繳息」，或是具有理財規劃的「本息均攤」，專員會根據您的月收入，為您客製化最無壓力的繳款方式。
評估出來的額度或利率不滿意，可以拒絕辦理嗎？會收費嗎？
隨時可以取消，完全免費！決定權永遠在您手上，如果我們規劃的方案您不滿意，您可以直接拒絕，我們絕對不會收取任何車馬費或違約金。
辦理過程中，需要先寄送存摺或提款卡嗎？
絕對不需要！防詐騙提醒：正規貸款機構「絕對不會」要求客戶寄出實體存摺、印章或提款卡，請保護自身權益，我們僅需核對影本文件。
只是先填單諮詢評估，會影響我的銀行信用（留聯徵紀錄）嗎？
絕對不會！我們初期的方案評估與房屋鑑價，完全不調閱銀行聯徵紀錄，只有在您確認方案滿意並同意送件時，才會啟動標準流程，請安心諮詢。
我有信用卡遲繳紀錄（或卡循過高），會被退件嗎？
不會退件，我們懂您的難處。信望鴿專案不看銀行信用評分，即便有嚴重遲繳或高額卡循，只要房屋有殘值，我們不僅能核貸，還能幫您代償掉這些高息卡債。
目前個人負債比過高（超過薪資22倍），還能辦理嗎？
免受DBR22倍限制。這屬於有擔保品的房屋融資，不受金管會對無擔保負債比22倍的規範，是負債過高者獲取大額資金的最佳解方。
我之前有過債務協商（或被強制扣薪），現在還在繳款中，可以申請嗎？
可以的，這正是我們服務的對象。債務協商戶在銀行通常無法再借款，但我們視您的房屋為可靠擔保，只要房產有空間，協商戶一樣能輕鬆申辦拿現金。
我從來沒辦過信用卡或貸款（信用小白），會影響過件率嗎？
完全不影響！信用空白在銀行眼中很難過件，但在信望鴿專案裡，只要房屋鑑價過關，過件率高達95%以上。
之前有支票退票紀錄，這專案還能救嗎？
可以救援！退票紀錄不代表被判死刑，只要不是惡意詐欺，我們有專屬審核通道，能無視聯徵上的退票註記為您撥款。
房貸目前有遲繳，甚至快收到法院查封單了，來得及處理嗎？
請立即聯繫我們，絕對來得及！我們有法務團隊可緊急介入，替您代墊欠款撤銷查封，保住心愛的房子不受法拍損失，這需要跟時間賽跑，請馬上填單。
我自己去送件後被銀行退件過，你們還能幫忙嗎？
這是我們的專業日常。銀行退件原因百百種（如近期增貸、聯徵多查），我們會重新架構您的案件，轉介至條件更寬鬆的銀行或大型融資體系，大幅逆轉核貸機率。
從諮詢到實際拿到資金，最快需要多久時間？
設定後24小時快速撥款。只要文件準備齊全，早上對保設定，地政機關完成登記後，下午款項就能直接匯入您的帳戶，解決燃眉之急。
整個辦理過程會保密嗎？會不會打電話照會家人或公司？
最高級別的保密條款！我們絕對尊重您的隱私，辦理過程「免保人」、「不照會家人」、「不打去公司」，神不知鬼不覺為您補足資金。
辦理這項專案，我的房子會不會被過戶給你們？
絕對不會！產權依然是您的。這只是單純的「抵押權設定」（如同銀行房貸），房屋所有權狀上的名字依然是您，絕對不會有任何產權移轉過戶的動作。
簽約對保需要到你們的辦公室嗎？還是可以線上辦理？
提供行動對保服務。諮詢與鑑價皆為線上作業，最後的簽約對保，我們可以派專員至您指定的便利商店或咖啡廳當面簽署，確保合約透明並節省您的交通時間。
交付給你們的雙證件影本會不會被拿去盜用或當人頭？
嚴格遵守個資法。我們建議您在提交的所有證件影本上，親筆寫上「僅限辦理信望鴿專案融資使用」，讓您完全安心，杜絕任何盜用可能。
如果我人在外島或偏鄉，有提供服務嗎？
台灣與澎湖金馬皆可服務！我們擁有全台服務網路與特約地政士（代書），不論物件在山上或海邊，只要有地址，我們都能為您評估與對保。
撥款是拿現金還是匯款到我的指定帳戶？
一律採銀行匯款。為了保障雙方資金安全與金流透明，所有款項皆會透過銀行直接匯入您「本人」的指定帳戶，絕無中間人抽成疑慮。
借款期間，房子還可以正常居住或出租嗎？
完全不受影響！房子只是作為抵押設定，您可以繼續安心居住、自由出租收租金，您的生活照舊，只是手邊多了一筆可靈活運用的資金。
